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金属落水系统的质量问题

[ 作者: 2015-06-26 点击: 712 ]
随着国内房地产市场的蓬勃发展,尤其是别墅地产项目的遍地开花,金属落水系统作为一种新兴的高档建筑材料得以迅速普及;一方面,金属落水系统以其高档美观及色彩丰富的特点取代了PVC落水系统的市场地位,另一方面,PVC落水系统因其自身存在的老化变形、工艺性差等质量问题,在一线城市已逐步退出,金属落水系统基本成为了别墅类产品的基本部件。 
金属落水系统的快速发展,就像所有的新兴产品一样,一方面带给行业全新的选择,另一方面也产生了亟待改善的质量问题! 
从目前来讲,大概有如下几个突出的问题或隐患: 
第一,檐口结构、屋面瓦、金属落水系统的设计,三者之间缺乏有效的对接,导致一些项目按照设计的檐口和屋面瓦,无法正常安装金属落水系统,或者安装时迫不得已需要采取特殊的措施,进而导致雨水不能有效汇集,造成雨水飞瀑、尿檐、安装不牢靠等各种质量问题。 
第二,屋面防水问题,很多房产项目没有在水泥屋面设置防水或有效的防水,在屋面瓦破损或屋面瓦本身渗水的情况下,直接导致雨水渗漏到水泥屋面,进而蓄积在水泥檐口无法进入金属天沟,产生严重的尿檐现象;我们在一些项目发现,用冲击钻在檐口钻孔时,里面有雨水浇出来! 
第三,预埋PVC管和金属雨水管的对接问题,阳台、天台及其它有预埋PVC管处,因为其位置设计没有综合考虑集中排放的问题,造成预埋的PVC管和金属管难以有效对接,导致复杂的立管走向,影响了美观和排水质量,或者在金属管与PVC管的对接处用大量的密封胶密封造成漏水隐患! 
第四,天沟接头漏水,金属落水系统对密封胶的密封质量有很高的要求,不少安装公司因为缺乏足够的质量意识和经验,为节省成本选用廉价的密封胶或不合格的安装人员,或者对密封胶的施工工艺缺乏常识,偷工减料导致天沟的漏水成为隐患。 
第五,产品变色或变形,目前有发现某些安装了金属落水系统的项目,不到三年时间,产品出现了严重的退色或起皮,天沟下垂或严重倾斜,甚至高空坠落;其原因都是因为低价竞争或不专业的市场参与者在有意无意间侵蚀金属落水系统的本来的优异质量 
一个优秀的产品取决于设计、制造、安装三个环节优秀的品质,这一点的重要性,对于金属落水系统尤其如此;可以这样说,一个良好的金属落水系统的项目40%取决于雨排水系统的建筑设计,30%取决于产品的生产制造,30%取决于施工现场的安装质量。所以,在一个项目的招投标过程中,如何对设计进行优化,如何淘汰低劣的市场参与者,如何规范产品的质量及安装质量,就显得尤为关键!细节和专业是其关键! 在国家还没有出台金属落水系统的行业规范的前提下,各厂 建立高质量的企业标准,房产商建立负责任的雨排水质量要求,成为了行业健康发展的基础。
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